Re: me pak autonomi lokale
Është prezantuar ndryshimi i ligjit “Për Urbanistikën”, ku përcaktohen afate kohore për dhënien e lejeve
Lejet, saktësohen afatet e miratimit
Mos miratimi i lejeve brenda afateve në KRRT lokale, i kalon vendimet për miratim në Qark e KRRTRSH
Florian Papadhimitri
TIRANË-Lejet e ndërtimit dhe procedurat e afatet kohore për dhënien e tyre, pritet të lehtësohen brenda gjashtë muajsh. Dje, përfaqësues të Ministrisë së Punëve Publike Transporteve dhe Telekomunikacionit, në prezencën e Kryeministrit dhe përfaqësuesve të kompanive të ndërtimit, kanë paraqitur ndryshimet që do të bëhen me qëllim lehtësirat në marrjen e lejeve. Duke e cilësuar si alarmante situatën, së pari, Kryeministri Berisha dhe më pas zëvendësministri i Punëve Publike, Transportit dhe Telekomunikacionit, kanë prezantuar ndryshimet që do të bëhen në ligjin 8405 “Për Urbanistikën”. Kështu, dje u bë e ditur se do të vendosen afate kohore në kryerjen e proceduarave, si dhënia e lejeve të ndryshme dhe plotësimi i formularëve dhe këto afate kohore duhet të plotësohen patjetër nga Këshillet e Rregullimit të Territorit, në rast të kundërt, kompetencat do t’i kalojnë KRRT-së së Qarkut apo dhe KRRTRSH-së. Deri më tani, ligji “Për Urbanistikën” i cili është miratuar në vitin 1998, ka ndryshuar tri herë.
Situata
Së pari, Satvri Ristani ka paraqitur gjendjen e tanishme dhe procedurat, me të cilat përballen ndërtuesit në marrjen e lejeve dhe pajisjen me dokumentacionin e nevojshëm. Sipas tij, aktualisht ka probleme dhe vonesa në dhënien e lejeve të ndërtimit, dhe pikërisht këtë synon ligji. Pasi ka renditur të tëra procedurat dhe formularët e nevojshëm për të kryer një ndërtim, Ristani tha se “aktualisht ka shumë vonesa pothuajse nga të gjitha institucionet përkatëse, dhe këto janë të qëllimshme, pasi një zyrtar vonon procedurat për të kërkuar para, dhe vetëm më ryshfet mund të marrësh lejen e nevojshme”. Më pas, zëvendësministri ka shpjeguar ndryshimet që janë propozuar për nene të veçanta në ligjin 8405, ndryshime të cilat shënojnë ndërhyrjen e tretë në këtë ligj. Duke nisur nga nenet e para të këtij ligji, së pari do të ndërhyhet në respektimin e afateve që përcaktohen për miratimin e lejeve dhe zbardhjen e tyre. Ristani ka shpjeguar, se afatet duhet të respektohen dhe në mosrespektim të tyre, vendimet do të merren së fundmi, nga KRRTRSH. “Për leje sheshi, afati i përcaktuar është 60 ditë, në fakt ai varion nga 0 në infinit. Po kështu, afati për leje ndërtimi është 45 ditë, në fakt vete nga 0 në infinit, muaj e deri në vite. Po kështu, kemi dhe zbardhjen me afat 30 ditë, në fakt, derisa të mbyllet pazari ose infinit”,- tha dje Ristani.
Ndryshimet
Afatet e mësipërme do të jenë te kufijtë e përcaktuar për miratimin e lejeve të paraqitura në KRRT-të lokale. Me mosplotësimin e këtij afati kohor, në ndryshimet e bëra, kompetenca do t’i kalojë KRRT-së së Qarkut, dhe nëse dhe kjo e fundit nuk plotëson afatet kohore, atëherë KRRTRSH-ja do të vendosë gjithçka. Ky ndryshim i përket nenit 20 të ligjit ekzistuese. “Do të bëhet ndërhyrje në nenin 20 të ligjit ekzistues: KRRT e Qarkut do të shqyrtojë edhe kërkesat e ligjshme që KRRT e Komunës apo Bashkisë, nuk i ka shqyrtuar ne afat. Pra, shtrirja e kompetencës së KRRT së Qarkut, për të mos penguar biznesin kur Bashkia apo Komuna nuk zbaton ligjin me apo pa qëllim”,- tha dje Ristani. Ai ka shpjeguar dhe ndryshimin e pritshëm në nenin 39 të ligjit “Për Urbanistikën”, ku kompetencat do t’i kalojnë KRRTRSH-së. “Kur tejkalohen afatet,- mund të shqyrtohen në KRRT e Qarkut. Kur KRRT e Qarkut nuk respekton afatet, mund të shqyrtohen nga KRRTRSH”,- bëri të ditur Ristani. Ndër ndryshimet në ligjin 8405 është dhe firmosja e vendimit të KRRT nga anëtari më i vjetër i KRRT. Për të gjitha ndryshimet, Ristani bëri të ditur se pas konsultimeve të tjera, parashikohet që të hyjnë në fuqi në janar të vitit të ardhshëm.
Berisha: Do të përcaktohen rregulla të qarta
Është e domosdoshme që të përcaktohen rregulla, norma e praktika që u imponojnë ndërtuesve zbatimin e ligjit, por edhe vetëkufizojnë arbitraritetin e qeverisë qendrore dhe vendore në qëndrimin ndaj këtij sektori. Rruga e vetme që realizon këtë, është përcaktimi i qartë ligjor i kushteve, kërkesave dhe detyrimeve të çdo pale. Duhet t`i japim fund arbitraritetit ndaj sektorit të ndërtimit. Duhet t’ia shkurtojmë afatet, kjo s’ka qenë sepse afatet për shesh e leje ndërtimi kanë qenë të stërzgjatura, por sepse nuk respektoheshin. Krijimin e rrjetit të sekserëve, këto qenie që do t’i krahasoja me lakuriqët e natës, të ish-kryetarit të Bashkisë, që i vërsulte në të katër anët e qytetit për të prerë faturat e lejeve dhe shesheve për metër katror, nuk duhet të ekzistojnë më. Lidhur me hipotekat, po bëhen përpjekje të mëdha për reformim dhe aty do të ketë reformë, synohet transparencë e plotë. Nuk është i thjeshtë ristrukturimi, reforma dhe transparenca, po ato do të bëhen”.
Agolli: Të shmangen hallkat e panevojshme
Lidhur me projektligjin, do të gjykoja që duhet punuar me Bashkinë e Tiranës dhe me bashkitë e tjera, pasi jemi ne që u akuzohemi, por jemi dhe ne ata që ndjekim procedurat. Realisht u fol për sekserët, dhe unë i bie që të jem kreu i të korruptuarve, por ju siguroj se të paktën tetë muajt e fundit, nuk ka një kërkesë për shesh ndërtimi e leje ndërtimi që të mos jetë trajtuar nga KRRT-ja dhe që i ka letrat në rregull. Të gjitha kërkesat që janë në bashkinë e Tiranës, kanë probleme ligjore, dhe për këtë arsye nuk shkojnë në KRRT. Ajo që do të thosha për ligjin, është si të shmangen hallkat procedurale dhe dokumentacioni i panevojshëm. Ndërtuesit thonë se për të përgatitur një dosje për shesh ndërtimi, duhet një mal me letra por vetëm një “genplan” i azhornuar merret në bashki dhe i gjithë dokumentacioni tjetër, merret në shumë institucione të tjera. Si mund të gjendet një mënyrë që e gjithë kjo sorollatje të shmanget, që ndërtuesit të marrin sa më shpejt dokumentacionin. Kjo ndihmon pushtetin vendor. Kam bërë një propozim
Ndryshimet e ligjit 8405 “Për Urbanistikën”
Ndërhyrje në nenin 9:
KRRTRSH do të shqyrtojë edhe kërkesat e ligjshme, që KRRT e Qarkut nuk i ka shqyrtuar brenda afatit.
Ndërhyrje në nenin 20:
KRRT e Qarkut do të shqyrtojë edhe kërkesat e ligjshme që KRRT e Komunës/ Bashkisë nuk i ka shqyrtuar në afat. Pra, shtrirja e kompetencës së KRRT së Qarkut për të mos penguar biznesin, kur Bashkia/ Komuna nuk zbaton ligjin me apo pa qëllim.
Ndërhyrje në nenin 50:
Vendimi i KRRT të mund të firmoset edhe nga anëtari me i vjetër i KRRT, kur titullari refuzon të kryejë funksionin e tij ligjor.
Ndërhyrje në nenin 39: Afatet
- Kërkesa për shesh ndërtimi ishte 60 ditë, bëhet 35 ditë kalendarike;
- Miratimi i detyrës së projektimit për studime urbanistike pjesore ishte jo detyruese, bëhet 35 ditë kalendarike;
- Studimi urbanistik pjesor, ishte jo detyruese, bëhet 60 ditë nga miratimi i detyrës;
- Kur tejkalohen afatet, mund të shqyrtohen në KRRT e Qarkut.
Ndërhyrje në nenin 43:
-Gjithë vendimet e KRRT-ve, bëhen publike duke u afishuar në vende publike brenda 10 ditëve kalendarike.
Ndërhyrje në nenin 44:
-Hiqet fjalia për afatin 2 mujor të lejes së sheshit pasi bëhet 35 ditë.
Ndërhyrje në nenin 81:
Ndëshkimi i nëpunësve që shkelin ligjin do të bëhet bazuar në ligj, jo bazuar në vullnetin e titullarit të institucionit.
03/06/2006
KATEGORIA: Ekonomi
www.shekulli.com.al
------------------------------------